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穆长春：央行数字货币将满足匿名交易需求

　　央行数字货币将完全操控公众信息?答案显然是否定的。近日，央行数字货币研究所所长穆长春在某个会议上表示，央行将满足公众在交易中的匿名需求，但并不意味着要掌握公众信息的完全控制权。

　　今年8月10日，穆长春曾在第三届中国金融40人伊春论坛上表示，现有货币形式容易匿名伪造，存在用于洗钱、恐怖主义融资等风险，且电子支付工具与现有银行账户紧耦合，使公众对匿名交易的需求无法完全满足。因此，公众对现金的依赖程度仍然较高。

　　据其介绍，央行的数字货币是基于国家信用、由央行发行的法定数字货币，与比特币等“虚拟货币”有本质区别;央行法定数字货币设计保持现钞的属性、主要特征，也可满足便携、匿名需求，是替代现钞的较好工具。

　　然而，政府对数字货币资金流动的监督、监管，使外界对匿名性保护仍存部分质疑。穆长春回应道，公众使用现金是为保持匿名性，央行会满足他们的匿名交易需求;但同时，央行将在“可控制的匿名性”与反洗钱、反恐融资(CTF)、税收问题、在线赌博及任何电子犯罪活动之间保持平衡。“保持平衡是我们的目标，我们不寻求对公众信息的完全控制。”

　　此前，央行行长易纲在今年9月的一次新闻发布会上称，央行从2014年开始研究数字货币，目前已取得积极进展，“数字货币会与电子支付工具结合起来，叫做数字货币和电子支付一揽子计划”。

　　他还表示，央行的数字货币坚持中心化管理，研发不预设技术路线，市场实行公平竞争、竞争选优，可考虑区块链技术，亦可采取以现有电子支付为基础衍生出的新技术，“这样可以调动市场的积极性、创造性，也设立了和市场机构激励相容的机制”。而关于具体推出时间，易纲表示尚未拟定时间表，因将有一系列的研究、测试、评估及风险防范。

(澎湃新闻)

左 晖：消费者对买房绝对信仰阶段已过去

　　日前，链家创始人、贝壳找房董事长在2019新经纪峰会上发表题为《一条又缓又长的雪道》的演讲，“变化”一词贯穿整个演讲，短短几分钟内出现了22次。

　　他认为，中国房地产市场正发生3个根本改变：从增量上行变为存量平行，经纪人价值越来越大;消费者对买房绝对信仰的阶段已过去，隐藏在社区的消费者需长期精耕;消费者行为从线下转到线上是必然过程，居住垂类产业线上化刚开始。

　　在左晖看来，整个房地产行业正在发生变化，市场从上行市场到平行市场，未来新房市场将继续萎缩，但房产经纪仍是增量市场。“未来5年，整个新房市场会从15万亿萎缩到12万亿甚至更小，二手房市场会从六七万亿增长到10万亿。新房12万亿中，预计超过50%是经纪市场。很幸运的是，我们做交易市场的仍处于增量市场中。”

　　“市场变化背后的第二个根本改变在于，中国消费者对买房有宗教般信仰的阶段也已经过去，客户发生了根本性变化。今天纯粹刚需首购的客户越来越少，整个行业供给侧、需求侧都在发生一些深刻变化。”左晖说。

　　不过，即便市场向平稳变化，房产经纪人仍是幸运的。“这个生意的确从快生意变成很慢的生意，就像长长、很缓的雪道，但是可以让我们跑很长很长时间。”左晖认为，最好的商业模式是扎根于社区，使一个人能盯住200户，若贝壳平台有100万经纪人就能盯住2亿户，因为所有买家都在社区里，不管是换房子还是租房子。“这件事情说起来容易，做起来却非常难，要花很长时间长期耕耘，长期精耕才有可能慢慢做出一些效果。”

　　消费行为线上化则是第三大主要变化。左晖认为，“未来消费者的行为从线下往线上转移，这个是必然的过程。我们服务者大量的行为会发生在线上，这也将是必然的过程。”

(澎湃新闻)