伴随他们这一代谢幕的，是港商时代远去、中国经济转型及社会财富变迁之缩影

“香港巴菲特”退 休

□高欢欢

　　香港素有“二李”，一个叫李嘉诚、一个叫李兆基，都是响当当的大人物。李嘉诚涉足房地产、通讯、基础设施、零售业，李兆基的商业版图里除了房地产、酒店，还有燃气、小轮业务。可以说，香港人生活的方方面面，几乎都可见“二李”身影——难怪有人把香港叫做“李家的城”。

　　李嘉诚、李兆基连同郑裕彤、郭得胜，又被称为香港“四大家族”。这些老派、低调的豪门巨富，曾代表一个属于Old Money的黄金时代。然而，随着郭得胜、郑裕彤相继离世，李嘉诚于去年宣布退休，这个时代正逐渐落下帷幕。

　　如今，连李兆基也宣布退休了。

　　3月20日，恒基地产发布公告称，该公司收到公司主席及总经理李兆基通知，因年事已高，现正式考虑退休，将建议由两个儿子李家杰、李家诚出任主席和总经理一职。

　　李兆基有着“香港巴菲特”之称。关于投资，他有一套“一元变八元”理论：“我有一个理想叫穿云箭、过三关，第一关是一博二、第二关是二博四、第三关是四博八。”不过，再犀利的“穿云箭”亦有尽时。李兆基现年91岁，该是二代们站到舞台中心的时候了。

　　时代呼啸而过，过去即去、未来已来。

“富二代”进阶：从金铺掌柜到地产大亨

　　人的命运要靠自我奋斗，但也需考虑历史进程。李兆基除了天赋过人，更重要的是生逢其时。

　　1928年，李兆基出生在广东省顺德市。1996年，他在福布斯世界富豪排名榜上位列第4，跃居“亚洲首富”。今年，他以300亿美元位居福布斯香港富豪榜第2，仅次于财富总值317亿美元的长和系创办人李嘉诚。

　　与白手起家的李嘉诚不同，李兆基是一个典型的“富二代”。他出生时，其父李介甫已拥有天宝荣金铺、永生银号两间门店，经营着黄金、汇兑、外币买卖生意。

　　从6岁开始，李兆基被父亲安排进商铺学习做生意;12 岁出任天宝荣金铺的头柜，15岁开始经营两间店铺。19岁时，他离开顺德揣着1000元到香港闯荡。从老本行起家，后进军房地产，成立自己的第一家公司，源源不断地收买土地、生产出口品，开启了“创业之旅”。

　　到香港后，利用熟悉货币兑换业务的优势，李兆基在几间银铺挂单，从事买卖外汇、黄金的生意，很快就站稳脚跟。因正值解放战争，不少内地有钱人带着财富跑到香港，外汇兑换业务、黄金买卖生意变得十分兴隆。不满两年时间，他就赚到人生第一桶金，并在内地解放后做起了五金、进出口贸易生意。

　　自1958年起，长袖善舞的李兆基把目光投向地产生意，不断扩大自己的资产版图，也逐渐与多位地产大亨有了交集。

　　同年，李兆基与冯景禧、郭得胜等8人合股组成永业公司，开始涉足地产生意。当时，香港物业大都以整栋出售，新鸿基凭借分层销售、分期付款的创新销售模式，在香港地产界一炮而红。李兆基、郭得胜、冯景禧也因此赢得“三剑侠”的美名。

　　在地产的黄金时代，拥有土地这个杠杆，人的财富也呈几何级数上升。

　　10年后，当“三剑客”将新鸿基顺利送进港交所后，功成名就的李兆基选择离开，开启了新鸿基之外的又一段商业传奇。

地产、资本两开花，跻身“四大家族”

　　凭着独到的商业思维，李兆基在香港商场迅速崛起。

　　1972年底，李兆基与胡宝星合作，组建永泰建业有限公司并任副主席。彼时，香港股市因世界经济衰退大崩盘，地产业随之陷入低谷。但李兆基手里握着巨额现金，他看准机会大肆压价购进土地、旧楼。

　　1975年，香港股市开始复苏，李兆基成立恒基兆业，并于1981年将恒基兆业推上市。1988年，恒基兆业全面收购永泰建业，他取代胡宝星成为新任董事局主席。完成重组后的永泰公司，从仙股涨到3块多港币。

　　由此，李兆基创办的恒基与李嘉诚创办的长地、郑裕彤创办的新世界集团、郭氏家族的新鸿基，被外界并称为“香港四大家族”。

　　值得注意的是，在创立恒基兆业后的1992年，李兆基与李嘉诚合作，开发香港中环的嘉兆台项目。

　　进入上世纪90年代，恒基地产迎来高光时刻。1990年到1996年，恒基地产年营收由40亿港元升至153亿港元，市值由136亿港元升至1325亿港元。

　　历经多年发展的李兆基，成为香港地产业界举足轻重的显要人物。他的上市业务非常广泛，6家上市公司横跨地产、能源、酒店、交通、零售等领域;除恒基地产外，还有中华煤气、港华燃气、美丽华酒店、香港小轮、恒基发展，总市值高达5143亿元。

　　目前，李兆基共计持有59.87%恒基兆业、2.5%东亚银行、12%新鸿基公司、10%星洲新达城市发展的股份，通过恒基兆业地产还持有71.8%恒基发展、29.7%中华煤气、32.6%油麻地小轮、25%广州洛溪新城的股份。

　　伴随香港富豪财富增长的，是内地经济转型与香港“大时代”变化。

　　上世纪80年代，李兆基看准时机进军内地市场，参与广东中国大酒店、花园酒店项目;之后加快步伐，完成了以耗资33亿元的北京恒基中心为代表的一批投资项目。

　　不过从2014年开始，随着国内房地产开发企业崛起，香港房地产企业在内地的市场份额一路缩减;同期，李嘉诚也开始出售内地物业。

　　恒基地产数据显示：2018年，该公司在内地的土地储备约为3204万平方尺;而2014年至2017年，恒基在内地的土地储备中自占楼面面积分别为1.36亿平方尺、1.27亿平方尺、1.01亿平方尺、3500万平方尺。

　　公告显示：2017年，恒基地产以17.27亿元价格，向碧桂园出售位于广州芳村尚待拆迁及清理的地块，该项目原可建楼面面积逾1200万平方尺;同年5月，恒基地产再次甩卖内地物业，以71.76亿元价格向富力转让位于沈阳、鞍山、铁岭、大连、广州的9个项目权益，项目原可建楼面面积合约3900万平方尺。

　　除了房地产，李兆基在资本运作上也收获颇丰，曾认购部分内地地产开发商股份，有着“亚洲股王”“香港巴菲特”之称。回忆起那段峥嵘岁月，他说：“知止而后能静，只有把冷静从‘危’中，才能捕捉‘机会’。”

　　2004年，李兆基成立兆基财经，管理家族在全球的65亿美元投资，之后他在投资领域的表现引人注目：先后斥资购买在香港上市的内地国企股票，包括中国网通、中国人寿、中国电力、中石油、中海集运、平安保险、交通银行、中远控股、建设银行等众多企业;2006年中国银行在港上市时，继续购入13.14亿股(约4.97亿美金)以示力挺。

　　同时，李兆基还投资地产企业。2007年碧桂园在香港上市，他斥资10亿港元认购新股，一度导致散户疯买、机构参战;2014年碧桂园遭遇瓶颈，急需改善负债结构、提升机构评级，李兆基旗下公司再次认购2.5亿美元。2013年，他还在二级市场斥资4亿港元，购入旭辉控股4%的股权。

　　至此，以地产为核心的投资全面开花，李兆基家族积累了巨额财富。

　　同为香港富豪，李兆基、李嘉诚都生于1928年，难分伯仲的两人几十年间在商场上亦敌亦友。有意思的是，李兆基将小儿子取名李家诚，曾有人质疑该做法是否为“调侃”李嘉诚;他则表示，取名李家诚只因这个名字会给家族带来好运。

　　无论故意为之还是巧合，如今李兆基、李嘉诚均已到迟暮之年，输赢也只能留给后来者。至于能否延续父辈们创造的辉煌，还需漫长的时间加以考量。

　　实际上，两人结怨源于一笔生意。90年代初，李嘉诚、李兆基都看上位于香港黄金地段的美丽华酒店，而其最大股东是李兆基的生意伙伴杨志云。因收购失败，李嘉诚损失了150亿港元。在香港商界看来，这是他一生中最大一次失利。

　　虽然，互为对手的两人关系暗流涌动，但在需强强联手使利益最大化时，他们也能一笑泯所有。这与珠宝大王郑裕彤所言如出一辙，“一个商人最好永远不要有敌人”。

　　然而，即便头顶“亚洲股王”光环的李兆基，也有意难平。如难抵2008年全球金融风暴来袭，其间多次看错后市，导致原本股票缩水。他在接受媒体采访时自嘲说：“我讲股票其实是多余的，这不是我的专长，我的投资公司只是私人公司，无顾客服务部、无佣金收入，我讲太多是‘捞过界’。我不是‘股神’，只是股民，最多是‘冒牌股神’。”

交棒商业帝国循序渐进

　　其实，李兆基的退休部署早在多年前便已开始。

　　2011年9月至10月间，李兆基一口气辞掉旗下33家香港附属公司的董事职位，其中八成附属公司交由次子李家诚续任董事。

　　当时，恒基地产发言人曾宣称，这是为了精简附属公司的董事局架构，属一般日常商业安排。即便如此，几乎所有业内人士都一直解读为：李兆基有意退休，并逐步把他的商业帝国交棒给儿子。

　　李兆基退休显然是“循序渐进”的。2014年6月，他又宣布因事务繁忙退任美丽华酒店主席一职，次子李家诚调任为主席兼行政总裁。2015年，他的退休部署变得更明显：6月1日，恒基兆业发展有限公司发公告宣布，李兆基将于7月1日起退任公司主席兼董事总经理、提名委员会主席及薪酬文员会成员之职务，并由次子李家诚接任。

　　这次，李兆基的退休计划更明确了。他退任后，按最新公布，中华煤气及恒地将由长子李家杰、次子李家诚任联席主席。李家诚同时为恒发及美丽华酒店主席，李家杰则为恒发副主席，香港小轮由林高演任主席、港华燃气由陈永坚任主席。

　　坦承爱与大富翁玩“大富翁”游戏的李兆基，曾总结自己一生的经商经验，他始终信奉的一句格言是 “小生意怕食不怕息、大生意怕息不怕食”。在他看来，做小生意靠的是勤奋、做大生意靠的是计算精确。生意做得越大，本钱和盈利自然越大，一出一入的利息，多一分少一分都很重要。

　　身为超级富豪的李兆基，多次公开说千亿富豪并不好当，也不值得羡慕。他说，当大富翁会受到束缚，承担、背负很多，没有自由，就像活在金鱼缸中。在他看来，最幸福的应是那些拥有几千万、做着自己得心应手的事，还能家庭幸福、暖意融融的人。但即便这样，他依然希望自己的子孙后代、世世代代，都能继续当大富翁。